Warum entscheiden sich Eigentümer:innen für den Off-Market-Weg?
Der Wunsch nach Diskretion ist einer der Hauptgründe für den Off-Market-Verkauf. Eigentümer:innen möchten ihre Immobilie verkaufen, ohne dass dieser Schritt öffentlich wahrgenommen wird – sei es aus unternehmerischen, familiären oder finanziellen Überlegungen. Gerade bei vermieteten Objekten oder Bestandsimmobilien mit laufendem Betrieb kann dies zur Wahrung stabiler Mietverhältnisse beitragen.
Auch bei Kapitalanlagen spielt Vertrauen eine zentrale Rolle. Der Verkauf erfolgt häufig direkt über langjährige Kontakte, Empfehlungen oder spezialisierte Partner. BRIMO Kapitalanlagen nutzt in diesem Zusammenhang ein gewachsenes Netzwerk, das gezielt geprüfte und diskret angebotene Objekte identifiziert und mit passenden Investor:innen zusammenführt – im Einklang mit allen regulatorischen Anforderungen.
Welche Chancen bieten Off-Market Immobilien für Kapitalanleger:innen?
Off-Market Immobilien eröffnen qualifizierten Anleger:innen die Möglichkeit, in ein Segment des Marktes einzutreten, das nicht über öffentlich zugängliche Quellen erschließbar ist. Dadurch entsteht die Chance auf:
- Immobilien mit Entwicklungspotenzial, das in öffentlichen Angeboten selten zu finden ist,
- individuellere Verhandlungsführung ohne Bieterdruck,
- Zugang zu langjährig vermieteten Bestandsimmobilien mit soliden Mieterstrukturen,
- höhere Planbarkeit durch diskrete, vorbereitete Prozesse.
Für Kapitalanleger:innen, die langfristig denken und bereit sind, mit einem professionellen Partner zu arbeiten, kann der Zugang zu Off-Market-Angeboten strategisch wertvoll sein.
Weitere Ansätze zur Portfoliodiversifikation und Risikostreuung findest du im Beitrag „Portfolio diversifizieren: So senkst du dein Anlagerisiko“.
Wie erhalte ich Zugang zu Off-Market Immobilien?
Da Off-Market Immobilien nicht öffentlich angeboten werden, ist der Zugang in der Regel nur über persönliche Kontakte, spezialisierte Vermittler:innen oder Partnerprogramme möglich. BRIMO Kapitalanlagen stellt sicher, dass solche Zugänge ausschließlich auf Grundlage geprüfter Voraussetzungen ermöglicht werden. Dazu gehören:
- eine klar formulierte Investitionsabsicht,
- Bonitätsprüfung bzw. Kapitalnachweis,
- Verständnis für die rechtlichen Rahmenbedingungen und diskrete Abwicklung,
- und eine transparente Kommunikation über Zielvorstellungen.
Interessierte Personen können sich über das Kontaktformular oder im Rahmen der Seite Partner werden informieren und prüfen lassen.
Fazit: Off-Market Immobilien als strategische Ergänzung
Was sind sogenannte Off-Market Immobilien? Es handelt sich um diskret gehandelte Objekte, die nicht im öffentlichen Immobilienmarkt auftauchen, sondern exklusiv innerhalb von Netzwerken vermittelt werden. Für Kapitalanleger:innen bietet sich damit die Chance, an Objekte mit besonderem Potenzial zu gelangen – unter Wahrung von Diskretion, rechtlicher Klarheit und strukturierter Abwicklung.
BRIMO Kapitalanlagen begleitet diesen Prozess transparent und regelkonform – als zuverlässiger Partner mit Fokus auf langfristige Investitionsstrategien.
Hinweis: Der Zugang zu Off-Market Immobilien erfordert eine seriöse Absicht und Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen. BRIMO prüft die Eignung individuell und bietet nur geprüften Interessierten Zugang.
