Tippgeber werden für Immobilienverkäufe – lokal vernetzt, professionell begleitet

Was ein Tippgeber im Immobilienbereich macht

Tippgeber sind Personen, die potenzielle Verkäufer von Immobilien kennen und diese Information an einen Vermittlungspartner wie BRIMO Kapitalanlagen weiterleiten. Dabei geht es um Hinweise, die nicht öffentlich bekannt sind – etwa aus dem privaten Umfeld, der Nachbarschaft oder dem erweiterten Bekanntenkreis. Tippgeber übernehmen dabei keine aktive Rolle im Vermarktungsprozess und treten auch nicht als Vermittler auf. Ihre Aufgabe beschränkt sich auf die Weitergabe eines vertraulichen Hinweises.

Diese Form der Beteiligung richtet sich insbesondere an Personen mit lokalem Wissen oder beruflichem Umfeld, in dem sie regelmäßig von Verkaufsabsichten erfahren – zum Beispiel aus Verwaltung, Handwerk, Pflege, Banken oder Beratung. Der Vorteil: Die Beteiligung erfolgt informell, unbürokratisch und mit dem Fokus auf Diskretion.

Welche Voraussetzungen ein Tipp erfüllen muss

Damit ein Hinweis als Tipp im Sinne des BRIMO-Modells gewertet werden kann, gelten bestimmte Kriterien. Diese sind erforderlich, um die Bearbeitung intern strukturiert und nachvollziehbar durchführen zu können:

• Die Immobilie ist BRIMO Kapitalanlagen zum Zeitpunkt der Meldung nicht bekannt oder bereits in einem aktiven Vermittlungsprozess
• Sie wird nicht öffentlich angeboten, also nicht auf Immobilienportalen, in Anzeigen oder über Maklerbüros
• Sie liegt im geografischen Tätigkeitsbereich, den BRIMO in seinen Investitionsregionen abdeckt – vor allem wirtschaftlich stabile A- und B-Lagen
• Es liegt keine enge persönliche Beziehung des Tippgebers zum Eigentümer vor (keine Ehe, enge Verwandtschaft oder direkte Geschäftsverbindung)

Erfüllt ein Tipp diese Bedingungen, wird er im nächsten Schritt geprüft. Weitere Details zu den Anforderungen und Prozessen finden sich unter Tippgeber werden.

Wie BRIMO Tippgeber begleitet

BRIMO Kapitalanlagen hat ein strukturiertes Modell entwickelt, um eingehende Hinweise vertraulich und professionell zu behandeln. Das Ziel ist ein fairer und transparenter Umgang mit allen Beteiligten – bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre der Tippgeber:

• Vertrauliche Bearbeitung: Hinweise werden ausschließlich intern bearbeitet. Eine Offenlegung gegenüber Dritten erfolgt nur mit ausdrücklicher Zustimmung.
• Persönlicher Ansprechpartner: Tippgeber können sich jederzeit an eine feste Kontaktperson wenden, um Fragen zur Abwicklung oder zum Status ihres Hinweises zu klären.
• Transparente Abläufe: Der Weg vom Eingang des Tipps bis zur Rückmeldung ist klar geregelt. So wissen Tippgeber, wie der Prozess abläuft – auch wenn ein Tipp nicht verwertet werden kann.
• Information zur Tippgeberregelung: Die Höhe der möglichen Vergütung, der Bearbeitungsweg und alle formalen Voraussetzungen sind öffentlich einsehbar und werden in der Kommunikation offen angesprochen.

Welche Vergütung möglich ist

Die mögliche Tippgebervergütung orientiert sich an einem abgestuften Modell. Grundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis der Immobilie. Die genaue Höhe ergibt sich aus der öffentlich einsehbaren Staffelung, abrufbar unter brimo-kapitalanlagen.de/tippgeber:

• ab 2.000 € bei einem Verkaufswert bis 400.000 €
• über 10.000 € möglich bei Objekten im Wert von 1.750.000 € oder mehr

Die Auszahlung erfolgt nach erfolgreichem Abschluss der Transaktion und dem Eingang der fälligen Provision. Es handelt sich um eine freiwillige Vergütung – nicht um einen vertraglich garantierten Anspruch. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweils aktuellen Bedingungen von BRIMO Kapitalanlagen.

Fazit – diskret Hinweise weitergeben

Tippgeber leisten einen unterstützenden Beitrag bei der Vermittlung von Immobilien, ohne dabei in direkte Vermittlungstätigkeiten eingebunden zu sein. Wer über regionale Kontakte, berufliche Einblicke oder ein aufmerksames Umfeld verfügt, kann durch einen qualifizierten Hinweis zur Initiierung eines Verkaufsprozesses beitragen.

BRIMO Kapitalanlagen bietet dafür eine diskrete und strukturierte Möglichkeit zur Beteiligung – mit klaren Rahmenbedingungen, transparenter Kommunikation und der Möglichkeit, sich unverbindlich einzubringen. Die Abwicklung erfolgt professionell und auf Basis definierter Richtlinien.

Hinweis:
Tippgebermodelle basieren auf einem freiwilligen Hinweisprinzip. Ein Anspruch auf Provision besteht nur bei vollständiger Erfüllung der Voraussetzungen. Die Angaben dienen der Information und stellen keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Für verbindliche Einschätzungen sollten Fachpersonen hinzugezogen werden.